Bất chấp giá nhà giảm tại Anh, người bán vẫn bỏ túi ít nhất 100,000 Bảng tiền lãi

Bất chấp giá nhà giảm tại Anh, người bán vẫn bỏ túi ít nhất 100,000 Bảng tiền lãi

Đoàn Phương Thảo

Đoàn Phương Thảo

Junior Analyst

11:15 22/01/2024

Những người bán nhà ở Anh đã kiếm được lợi nhuận đáng kể trong năm ngoái, mặc dù ít hơn so với các năm trước do lãi suất cao gấp đôi và chi phí sinh hoạt giảm tạo áp lực lên nhu cầu.

Theo báo cáo từ nhà môi giới Hamptons International, lợi nhuận gộp trung bình khi bán hàng ở Anh và xứ Wales giảm khoảng 9%, từ mức khoảng 113,000 bảng Anh vào năm 2022 xuống còn 102,650 bảng Anh (130,100 USD) vào năm 2023. Đây vẫn là mức tăng lớn so với mức trung bình trong chín năm qua, nhưng điều này cho thấy các khoản discounts đã ảnh hưởng lớn đến thu nhập trong thời kỳ nhu cầu yếu.

Aneisha Beveridge, trưởng bộ phận nghiên cứu tại Hamptons cho biết nhiều hộ gia đình mua nhà từ năm 2014 đến năm 2016, chủ yếu ở trung tâm thủ đô London, phải đối mặt với việc bán lỗ khiến doanh số bán nhà giảm sút.

Nhà ở tại Vương quốc Anh vẫn chịu áp lực từ một loạt đợt tăng lãi suất, làm giảm nhu cầu mua bất động sản do chi phí đi vay cao hơn. Theo một báo cáo từ cổng thông tin bất động sản Zoopla, cứ bốn giao dịch thì có một giao dịch liên quan đến việc giảm giá hơn 10% trong tháng 11.

Tuy nhiên, Hamptons cho biết, người bán trung bình ở Anh và xứ Wales đã kiếm được cao hơn 48% vào năm ngoái, mặc dù giảm từ mức 54% vào năm 2022. Sự sụt giảm phần lớn là do giá nhà giảm nhẹ trong 12 tháng qua.

Khoảng 72% người dân London bán bất động sản mua vào năm ngoái đã kiếm được lợi nhuận, so với mức trung bình 88% của tất cả các nhà cung cấp trên toàn thành phố. Giá bất động sản trung bình ở những vùng giàu có nhất thủ đô vẫn có giá thấp hơn so với thời điểm thị trường đạt đỉnh cách đây 8 năm.

Bất chấp giá nhà sụt giảm, 93% hộ gia đình ở Vương quốc Anh đã bán nhà để kiếm lời vào năm 2023 với sự lạc quan rằng BoE sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay, tạo điều kiện cho mức tăng cao hơn. Nhà môi giới Knight Frank đã dự báo giá nhà ở Vương quốc Anh sẽ tăng vào năm 2024, trong khi nhà nghiên cứu LonRes ghi nhận “triển vọng cải thiện” về doanh số bán nhà cao cấp ở London.

12% lượng nhà bán là ở vùng nông thôn, so với mức trung bình dài hạn là 9%, cho thấy cuộc chạy đua bất động sản do đại dịch gây ra đã kết thúc.

Beveridge dự báo giá nhà ở London sẽ bắt đầu tăng vào cuối năm nay.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Bitget Tích Hợp xStocks Và Khởi Động Onchain Challenge Phase 9: Mở Ra Kỷ Nguyên Giao Dịch Cổ Phiếu Mã Hóa Trên Blockchain

Bitget Tích Hợp xStocks Và Khởi Động Onchain Challenge Phase 9: Mở Ra Kỷ Nguyên Giao Dịch Cổ Phiếu Mã Hóa Trên Blockchain

Bitget chính thức tích hợp xStocks và khởi động Onchain Challenge Phase 9, đánh dấu bước tiến lớn đưa cổ phiếu mã hóa lên blockchain. Người dùng giờ đây có thể giao dịch các cổ phiếu hàng đầu như Tesla, Apple hay SP500 trực tiếp trên nền tảng Web3 – không cần trung gian, không giới hạn thời gian. Đây là dấu mốc cho thấy Bitget đang biến tầm nhìn "Crypto for Everyone" thành hiện thực.
Altcoin Whales Giao Dịch Hiệu Quả Hơn Trên Bitget So Với Binance – Theo Nghiên Cứu Từ CoinGecko

Altcoin Whales Giao Dịch Hiệu Quả Hơn Trên Bitget So Với Binance – Theo Nghiên Cứu Từ CoinGecko

Altcoin whales – những nhà đầu tư giao dịch khối lượng lớn – đang có xu hướng nghiêng về Bitget thay vì Binance khi thực hiện các lệnh lớn với Solana (SOL), Dogecoin (DOGE) và XRP. Theo một nghiên cứu mới công bố của CoinGecko, Bitget hiện là nền tảng có thanh khoản altcoin cao nhất thị trường, vượt qua cả Binance ở các mức độ sâu thị trường từ 0.3%–0.5%.
Bitget ra mắt GetAgent – Trợ lý giao dịch AI cá nhân hóa, mở ra kỷ nguyên đầu tư tiền mã hoá dễ như trò chuyện

Bitget ra mắt GetAgent – Trợ lý giao dịch AI cá nhân hóa, mở ra kỷ nguyên đầu tư tiền mã hoá dễ như trò chuyện

Victoria, Seychelles – Ngày 30/06/2025 – Bitget, nền tảng giao dịch tiền điện tử và công ty Web3 hàng đầu thế giới, vừa chính thức ra mắt GetAgent – trợ lý giao dịch được tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI), mở đầu cho cuộc cách mạng “đơn giản hóa đầu tư crypto” bằng các cuộc hội thoại trực tiếp, cá nhân hóa và chính xác.
Bitget Wallet hợp tác cùng Mastercard và Immersve ra mắt thẻ thanh toán crypto không phí

Bitget Wallet hợp tác cùng Mastercard và Immersve ra mắt thẻ thanh toán crypto không phí

SAN SALVADOR, El Salvador, ngày 7 tháng 7 – Bitget Wallet chính thức bắt tay với “ông lớn” thanh toán Mastercard và nền tảng cơ sở hạ tầng Immersve để ra mắt thẻ thanh toán crypto liên kết, cho phép người dùng thanh toán trực tiếp từ ví điện tử tại hơn 150 triệu điểm chấp nhận Mastercard trên toàn cầu. Đây được xem là bước tiến lớn trong việc đưa tiền mã hóa trở nên dễ tiếp cận hơn trong đời sống hàng ngày.
Trung Quốc đề nghị giúp giải quyết tranh chấp biên giới giữa Thái Lan và Campuchia

Trung Quốc đề nghị giúp giải quyết tranh chấp biên giới giữa Thái Lan và Campuchia

Trung Quốc thúc giục Thái Lan và Campuchia giải quyết tranh chấp biên giới thông qua đối thoại thân thiện, cam kết giữ lập trường trung lập và hỗ trợ mang tính xây dựng. Căng thẳng giữa hai nước gia tăng sau vụ binh sĩ Campuchia thiệt mạng vào cuối tháng 5. Trung Quốc cũng kêu gọi tăng cường hợp tác chống tội phạm xuyên biên giới và tin rằng ASEAN đủ sức ứng phó với các thách thức, bao gồm tác động từ thuế Mỹ.
Bitget ra mắt chương trình Spot Grid x GetAgent: Cơ hội trải nghiệm giao dịch AI và nhận airdrop 50,000 USDT

Bitget ra mắt chương trình Spot Grid x GetAgent: Cơ hội trải nghiệm giao dịch AI và nhận airdrop 50,000 USDT

Bitget – nền tảng giao dịch tài sản số hàng đầu thế giới – chính thức khởi động chương trình kết hợp giữa tính năng Spot Grid Trading và GetAgent, công cụ giao dịch AI cá nhân hoá thế hệ mới. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo vào trải nghiệm giao dịch của người dùng, đồng thời mở ra cơ hội nhận thưởng hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 50,000 USDT.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ